Сложившаяся схема организации пространства придомовой территории двух многоквартирных домов, расположенных на Тихом Компросе города Перми, несмотря на достаточно большую площадь по многим параметрам не соответствует критериям комфорта и безопасности.
Так, пешеходная и проезжая части двора никак не отделены друг от друга и представляют из себя участок с асфальтовым покрытием вдоль домов шириной 8,5 метра. Асфальтовое покрытие сильно изношено.
В качестве парковки фактически частично используется газон в центральной части двора. Кроме того, при отсутствии свободных мест на парковке, автомобиля оставляют в непосредственной близости от фасада дома.
В связи с описанными проблемами возникла необходимость проведения работ по благоустройству дворовой территории. А поскольку затраты на подобные работы не могут быть покрыты за счет средств текущего ремонта либо дополнительных сборов, общим собранием собственников обоих многоквартирных домов было принято решение об участии в муниципальной программе «Формирование современной городской среды» (Постановление Администрации города Перми от 5 мая 2017 года № 342).
В рамках минимального перечня работ, который включает в себя ремонт дворовых проездов, обеспечение освещения дворовых территорий, установку скамеек, урн, оборудование автомобильных парковок, устройство тротуаров дворовых территорий, было разработано два варианта схемы благоустройства двора.
Первый вариант схемы благоустройства
Первый вариант схемы благоустройства общего двора (приведен в начале статьи) предусматривает увеличение площади парковки с существующих 24 машиномест (плюс 10 стихийных, неупорядоченным машиномест, непосредственно примыкающих к дворовому фасаду дома) до 40 организованных машиномест с удобной схемой движения и широким проездом.
Отдельно выделяются тротуары для комфортного и безопасного передвижения по двору пешком. Поскольку кровля дома скатная, зимой и весной на ней формируются представляющие опасность жизни и здоровью жителей снежно-ледовые образования, возникает риск их схода. Чтобы исключить опасность схода снега и льда на людей и транспортные средства, тротуар отнесен от фасада дома на 3 метра.
Образовавшийся разрыв предложено заполнить элементами озеленения — клумбами.
С учетом устройства описанных элементов, а также необходимости увеличения парковочных мест и организации удобной схемы движения транспорта, возникла необходимость «захватить» значительную часть центральной зеленой зоны двора.
Второй вариант
Второй вариант благоустройства представлен на схеме ниже. Он предусматривает устройство 36 машиномест — меньше, чем в первом варианте, однако в данном случае практически полностью сохранен и «зеленый островок» во дворе, и расположенная на нем детская игровая площадка .
Тротуары и клумбы предлагается организовать также, как и в первом варианте.
Отдельно следует отметить, что для реализации как первого, так и второго варианта необходимо выполнить ряд дополнительных работ, которые не входят минимальный перечень, установленный муниципальной программой «Формирование современной городской среды». Это снос старых тополей на месте будущих парковок, а также геодезические работы, обусловленные работами по планировке участка, организации отведения дождевых и талых вод.
Обоснованность проведения данных работ, а также источник финансирования, планируется обсудить дополнительно.
Благоустройство выполнено в 2022 году, но тротуары и газоны были по итогу были исключены. Выполнение по ссылке на портале «Управляем вместе» https://vmeste.permkrai.ru/info/objects/662978/
В 2017 году на территории Перми началась реализация программы «Формирование современной городской среды». Общий бюджет 395 млн рублей, из федерального бюджета на город было выделено 164 млн рублей, из краевого — 158 млн., самая меньшая часть из городского — 73 млн. рублей. Два основных направления благоустройства — общественные пространства и дворы. В конце апреля администрации районов подвели итоги распределения средств на благоустройство дворов в семи районах города. Тем, кто не дочитает до конца — если вы живете в Индустриальном и Ленинском районах, у вас пока все по плану.
В рамках программы есть два списка работ (обязательный минимальный и дополнительный), в рамках которых жильцы смогут починить проезды, поставить освещение, оборудовать детскую или спортивную площадку, создать зону отдыха, организовать автопарковку, озеленить территорию и так далее. В перечень обязательных работ прокрался пункт «установка скамеек и урн», напоминающий «козырьки» в программе капремонта, но в целом программа ориентирована на комплексное благоустройство.