Под вертикальной планировкой участка или строительной площадки понимается преобразование существующего рельефа местности для формирования проектной поверхности. Вертикальная планировка выполняется путем подсыпки грунта или его срезки.
Проектирование вертикальной планировки выполняется на стадии разработки схемы организации рельефа и плана земляных масс в составе раздела проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка».
Для чего разрабатывается план организации рельефа
Грамотно разработанные и реализованные мероприятия по вертикальной планировке обеспечивают:
- нормальный сток поверхностных (атмосферных) вод с участка;
- удобное и безопасное размещение элементов благоустройства (пешеходных дорожек, детских и спортивных площадок, обеспечение доступности размещаемых объектов для маломобильных групп населения и др.);
- создание архитектурной привлекательности территории;
- создание сложной проектной поверхности, обеспечение требуемых нормируемых уклонов площадки для строительства различных объектов.
На иллюстрации показан пример того, как в результате отказа от разработки проектных решений по вертикальной планировке происходит разрушение объекта благоустройства.
На фото можно увидеть непригодность использования площади для прогулок и отдыха. Пешеходная зона затоплена талыми водами, которые не отводятся с благоустроенной территории. Такие же последствия, как несложно догадаться, наступают после каждого сильного дождя. Грунт вымыт на пешеходную зону. В результате чего возникла необходимость не только ее очистки, но и восстановления плодородного слоя, высева газонных трав.
В конечном счете в результате благоустройства пространство значительную часть времени недоступно для людей.
Таких негативных последствий можно было избежать. Для этого на этапе проектирования нужно было разработать план организации рельефа. В ходе разработки схемы организации рельефа и плана земляных масс проектируются уклоны и водоотводные сооружения для организации отвода талых и дождевых вод.